律师解析：若出让方未尽到配合办理过户手续之义务，则购买方可选择解约并追究出让方的违约责任，进而要求其支付相应数额的违约金。
在此情况下，若购买方决定行使解约权利，可要求出让方继续履约；如购买方坚持不解约，他还可以采取法律诉讼途径以期达到令出让方向其履行义务的目的。
若经法院裁决后，出让方仍然未能履行相关义务，购买方有权申请法院强制执行，并请求法院向房屋管理部门发出协助执行通知书。 法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |