律师解析：涉及二手房主争议案件的当事人，首先应该尝试通过私人沟通与和解来解决问题，向违反协议的一方提出赔偿违约损失的要求；
若协商无果，则需依据租赁权转让协议上的具体条款，选择提交仲裁申请或者发起民事诉讼等法律程序进行解决；
一旦裁决结果正式生效，当事人便不能再次就同一争议事项向人民法院提起诉讼。 法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |